"Nemt og hurtigt, og kanon service, vi kunne ikke finde en dag der passede men de fik tilpasset sig og kom ud en dag jeg kunne. Kan klart anbefales"
Miljøscreening
Miljøscreening før renovering og nedrivning – pris, regler og rapport
Vi screener bygningen for asbest, PCB, bly og andre problemstoffer, tager prøver ved mistanke og leverer rapporten, du skal bruge til affaldsanmeldelsen. Vi sanerer og river ikke ned selv, så rapporten er uvildig. Fra 2.495 kr. + analyser til 450 kr. stk. – og du kender prisen, før vi går i gang.
200+ gennemførte projekter
10+ års praktisk byggeerfaring
Hele Danmark · ofte ude inden for 48 timer
Screening først
Hvad er en miljøscreening – og hvornår skal den laves?
En miljøscreening er en faglig gennemgang af en bygning, før den renoveres eller rives ned. Formålet er at vurdere, om de bygningsdele, der bliver berørt, kan indeholde problematiske stoffer som asbest, PCB, bly og andre tungmetaller, PAH (tjærestoffer) og klorparaffiner.
Hvornår er miljøscreening et krav?
Du skal have lavet en screening, før arbejdet går i gang, når projektet:
- skaber mere end 1 ton byggeaffald, eller
- omfatter udskiftning af termoruder, der kan være fremstillet i perioden 1950–1977.
Screeningen og en eventuel kortlægning skal indgå i den affaldsanmeldelse, som kommunen skal have senest 2 uger før opstart (se også borger.dk om byggeaffald). Det er bygherren – typisk dig som ejer – der har ansvaret.
Fra screening til kortlægning og rapport
Giver screeningen mistanke om problemstoffer, følger en miljøkortlægning med repræsentative prøver, som analyseres hos Eurofins Miljø – VBM Laboratoriet, akkrediteret af DANAK (reg.nr. 179). Resultaterne samles i en rapport, du kan bruge til anmeldelse, tilbud og korrekt sortering af affaldet.
Vi har gennemført mere end 200 projekter med miljøscreeninger, rapporter og beslægtede opgaver. Prøverne tages af vores screener Niclas Dietz Williams, der har mere end 10 års erfaring fra håndværksbranchen. Vi sanerer og river ikke ned selv, så vores vurdering er uvildig. Fortæl os, hvad du skal lave, så vurderer vi, om en screening er nok, eller om der skal tages prøver.
Lovkrav
Hvornår skal der laves miljøscreening?
Reglerne omfatter blandt andet renovering, nedrivning og vedligeholdelse, der frembringer mere end 1 ton affald, samt udskiftning af termoruder, der kan være fremstillet fra 1950 til udgangen af 1977. Ved mistanke om problematiske stoffer skal screeningen følges op med miljøkortlægning.
Mere end 1 ton byggeaffald
Renovering, nedrivning og vedligeholdelse, der frembringer mere end 1 ton affald, er omfattet af reglerne om miljøscreening og anmeldelse.
Termoruder fra 1950–1977
Udskiftning af termoruder, der kan være fremstillet fra 1950 til udgangen af 1977, er også omfattet af reglerne om miljøscreening.
Bygherren har ansvaret
Det er bygherren, der skal sikre miljøscreening, eventuel miljøkortlægning og den nødvendige affaldsanmeldelse før arbejdet går i gang.
Anmeld senest 2 uger før
Affaldsanmeldelsen skal sendes til kommunen mindst 2 uger før arbejdet påbegyndes på de projekter, der er omfattet af reglerne.
Beslutningsguide
Skal dit projekt miljøscreenes? Start her
Du behøver ikke kende prøvebehovet på forhånd. Fortæl os, hvad du skal renovere eller rive ned, hvilke bygningsdele der berøres, og hvad du ved om bygningens alder og materialer. Så afklarer vi screening, eventuel kortlægning og dokumentation.
Få vurderet min opgaveTypiske situationer
Renovering, nedrivning eller vedligeholdelse med mere end 1 ton affald
Udskiftning af termoruder, der kan være fra 1950–1977
Mistanke om asbest, PCB, tungmetaller eller andre problematiske stoffer
Projekt med affaldsanmeldelse, nedrivningstilladelse eller krav om dokumentation
Miljøscreening efter projekttype – hvad skal typisk afklares?
| Funktion | Projekt | Hvad vi afklarer | Næste skridt |
|---|---|---|---|
| Parcelhus | Større renovering eller delvis nedrivning i ældre hus | Risikomaterialer og om der er behov for kortlægning med prøver | Screeningsresultat, evt. kortlægning og affaldsanmeldelse |
| Lejlighed | Køkken, bad eller gennemgribende ombygning | Berørte materialer, ejerforhold og behov for målrettede prøver | Afklaring med bygherre eller ejerforening og prøveplan ved behov |
| Sommerhus eller mindre bygning | Ombygning, udskiftning af plader, gulve eller tagdele | Om de berørte bygningsdele giver mistanke om problematiske stoffer | Afgrænset screening og kun kortlægning, hvis der er grundlag |
| Erhverv eller selektiv nedrivning | Større omfang, flere materialetyper og skærpet dokumentationsbehov | Bygningsdele, materialestrømme og dokumentationsbehov i projektet | Screening, kortlægning, rapport og grundlag for anmeldelse |
Pris
Miljøscreening pris – hvad koster det?
Prisen består af to dele: vores fee for besigtigelse, prøvetagning og rapport – og laboratorieanalyserne, som koster 450 kr. pr. analyse og afregnes efter det faktiske forbrug. Her er vores gennemsnitlige fee og det forventede antal analyser pr. projekttype.
| Projekttype | Vores fee (gns.) | Analyser (estimat) |
|---|---|---|
| Renovering – lille bolig (renoveringsområde under 50 m², bygget før 1980) | 2.495 kr. | 6–8 analyser |
| Renovering – mellem bolig (renoveringsområde 100–200 m², bygget før 1980) | 3.500 kr. | 8–12 analyser |
| Nedrivning – lille hus (sommerhus eller parcelhus op til 100 m², bygget før 1970) | 3.400 kr. | 9–13 analyser |
| Nedrivning – stort hus (villa eller parcelhus 200–400 m², bygget før 1970) | 4.800 kr. | 18–22 analyser |
Erhverv: kontor/butik op til 200 m² gns. 5.100 kr. (8–13 analyser), produktion/lager 200–500 m² gns. 6.900 kr. (16–20 analyser), industri over 500 m² efter vurdering. Du betaler vores fee ved bestilling og analyserne, når du modtager rapporten. Vi tager aldrig flere prøver end aftalt uden dit samtykke – og bliver der brug for færre, refunderer vi forskellen.
Beregn din pris Det siger kunderne
Erfaringer fra kunder, der har fået hjælp til undersøgelser, prøver og dokumentation.
4.8/5
52 anmeldelser
"Professionel og effektiv hjælp fra start til slut. Vi fik klare svar og vidste præcis, hvad næste skridt skulle være."
Camilla Sørensen
Asbestprøve"Super god service, og hurtig betjening! Super god oplevelse!"
D. Alonso
Miljøscreening og nedrivningstilladelse
Prisdrivere
Det er især kortlægning, prøver og analyser, der flytter prisen
Den største variable post er normalt, om screeningen fører til miljøkortlægning med flere materialeprøver og laboratorieanalyser. Bygningens størrelse, materialetyper, adgang og dokumentationsbehov påvirker også omfanget.
Når du sammenligner tilbud, bør du se på, om prisen kun dækker den indledende screening, eller også omfatter besigtigelse, prøvetagning, laboratorieanalyser, rapport og hjælp til affaldsanmeldelse og anden nødvendig dokumentation.
- Bygningens størrelse, bygge- og renoveringsår
- Hvor mange bygningsdele og materialetyper der berøres
- Om screeningen udløser miljøkortlægning, prøver og analyser
- Rapportering, affaldsanmeldelse og øvrige dokumentationsbehov
Proces
Fra miljøscreening til kortlægning, rapport og anmeldelse
Vi starter med at afgrænse projektet. Først hvis screeningen giver mistanke om problematiske stoffer, går sagen videre til miljøkortlægning med relevante prøver og analyser.
01
Afklaring og miljøscreening
Vi gennemgår projektet, de berørte bygningsdele, bygge- og renoveringsår samt tilgængelige oplysninger for at vurdere, om der kan være problematiske stoffer.
02
Besigtigelse og prøveplan ved mistanke
Hvis screeningen peger på risikomaterialer, lokaliserer vi de relevante områder og afklarer, hvilke repræsentative materialeprøver der skal udtages.
03
Miljøkortlægning og laboratorieanalyse
Materialeprøverne analyseres hos Eurofins Miljø – VBM Laboratoriet, akkrediteret af DANAK (reg.nr. 179) efter DS/EN ISO/IEC 17025, og resultaterne samles med placering, koncentrationer og dokumentation af de berørte materialer.
04
Rapport, anmeldelse og næste skridt
Du får et klart beslutningsgrundlag til affaldsanmeldelse, tilbud og planlægning af sortering, håndtering eller eventuel sanering.
Rapport og næste skridt
Hvad får du leveret – og hvad gør du bagefter?
Du skal ikke selv tolke et laboratoriesvar. Vi samler screening, eventuelle analyser og den praktiske betydning i en leverance, du kan handle på.
01
Screeningsresultat og afgrænsning
Du får dokumenteret, hvad der er gennemgået, hvilke materialer der giver mistanke, og om der er behov for miljøkortlægning.
02
Kortlægning og analyser ved behov
Hvis der er mistanke, får du relevante analyser og dokumentation af, hvor problemstofferne findes, og hvad resultaterne betyder.
03
Rapport og konkret næste skridt
Rapporten viser prøvepunkter på tegning, analyseresultater, klassificering som rent, forurenet eller farligt affald og EAK-koder – klar til affaldsanmeldelse, nedrivningstilladelse og dialog med kommune, rådgivere og entreprenører.
Når der er fund
Når kortlægningen finder asbest, PCB eller andre problemstoffer
Hvis miljøkortlægningen og analyserne påviser asbest, PCB eller andre problematiske stoffer, skal fundene bruges til at planlægge korrekt sortering, håndtering og eventuelle saneringstiltag. Vi hjælper med at oversætte resultaterne til et klart næste skridt i projektet.
Afhængigt af fund og projekt kan næste skridt være særskilt håndtering, affaldsanmeldelse og planlægning sammen med entreprenør eller kommune. I nogle sager kan det også være relevant med miljøsanering eller en mere detaljeret vurdering.
- Asbestholdige plader, isolering eller klæbere kræver særlig håndtering – se asbesttest
- PCB og andre forurenende stoffer kan påvirke sortering, bortskaffelse og projektets udførelse – se PCB-test
- Analyser, placeringer og klassifikation skal følge materialerne videre i projektet
Undgå fejl
Typiske misforståelser, der skaber forsinkelse og ekstra omkostninger
Kort og klart overblik over de vigtigste fordele.
En prøve kan kræve flere analyser
Én materialeprøve kan analyseres for flere stofgrupper. Derfor bør tilbud vise tydeligt, hvad der er inkluderet i prøve- og analyseomfanget.
Screening og kortlægning er ikke det samme
Screening er den indledende afklaring. Ved mistanke følger miljøkortlægning med repræsentative prøver og analyser.
Anmeldelsen kommer før opstart
På de omfattede projekter skal affaldsanmeldelsen sendes til kommunen mindst 2 uger før arbejdet påbegyndes.
Forkert sortering kan blive dyrt
Mangelfuld dokumentation eller forkert affaldshåndtering kan føre til påbud, ekstra sanering og unødige meromkostninger.
Miljøscreening eller miljøkortlægning – hvad er forskellen?
| Emne | Miljøscreening | Miljøkortlægning |
|---|---|---|
| Formål | Indledende gennemgang: kan bygningen indeholde asbest, PCB, bly eller andre problemstoffer? | Dokumenterer med prøver og analyser, hvor stofferne sidder, og i hvilke koncentrationer |
| Hvornår | Altid først, før renovering eller nedrivning | Når screeningen giver mistanke om problemstoffer |
| Leverance | Vurdering af risikomaterialer og behov for prøver | Prøvesvar, placeringer, mængder og grundlag for affaldsanmeldelse og sortering |
| Læs mere | Godt første skridt, hvis du er i tvivl | Se vores ydelse miljøkortlægning |
Få afklaret din opgave
Få styr på miljøscreening og pris før arbejdet går i gang
Fortæl os kort, hvad du skal renovere eller rive ned. Vi vurderer, om du har brug for screening, kortlægning og prøver, og giver dig et klart omfang og en pris, før vi går i gang. Vi svarer inden for 2 hverdage og hjælper private og erhverv i hele Danmark.
Få vurderet min opgaveRelaterede guider
Guides om miljøscreening, regler og næste skridt
Miljøscreening
Regler for miljøscreening i 2026: hvornår er den nødvendig, og hvad skal screeningen omfatte?
Miljøscreening er som hovedregel relevant ved større renoveringer og nedrivninger, særligt når projektet giver mere end 1 ton byggeaffald. Se, hvad der skal undersøges, hvordan prøver prioriteres, og hvad du gør før arbejdet starter.
Konstruktion og renovering
Udskiftning og nyt tag på ældre hus: miljøscreening, asbestprøver, prisniveau og affaldskrav
Skal et ældre tag skiftes, bør du afklare mulig asbest og andre miljøforhold, før du indhenter tilbud. Se den praktiske rækkefølge, vejledende budgetposter, affaldskrav og den dokumentation, du bør gemme.
Affald og nedrivning
Nedrivning af sommerhus: tilladelse, miljøscreening og affaldsanmeldelse
Beregn eller vurder, hvad nedrivning af dit sommerhus typisk koster, og brug derefter guiden herunder til at få styr på tilladelse, miljøscreening, affaldsanmeldelse, dokumenter og det praktiske forløb fra første tjek til BBR-færdigmelding.
FAQ
Ofte stillede spørgsmål om miljøscreening
En miljøscreening er en gennemgang af de bygningsdele, der berøres af renovering eller nedrivning. Den vurderer, om materialerne kan indeholde asbest, PCB, tungmetaller, PAH eller klorparaffiner. Ved mistanke følger en miljøkortlægning med prøver og laboratorieanalyser.
Ja, når projektet skaber mere end 1 ton byggeaffald, eller når du udskifter termoruder, der kan være fremstillet i 1950–1977. Screening og eventuel kortlægning skal indgå i affaldsanmeldelsen, som kommunen skal have senest 2 uger før opstart. Ansvaret ligger hos bygherren.
Vores fee for en miljøscreening af en privat bolig ligger i gennemsnit på 2.495–4.800 kr. afhængigt af projekttype, og laboratorieanalyserne koster 450 kr. pr. analyse oveni – typisk 6–22 analyser. Du kender prisen, før vi går i gang, og vi tager aldrig flere prøver end aftalt uden dit samtykke.
Vi svarer på nye henvendelser inden for 2 hverdage, og på mange opgaver kan vi rykke ud inden for 48 timer på hverdage. Selve besøget tager typisk 2–3 timer, og vi leverer ofte rapporten inden for samme uge. Husk, at arbejdet tidligst må starte 2 uger efter anmeldelsen, medmindre kommunen accepterer den før.